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购买新房前参观样板间的时候要留意这些事情!
作者:深圳小产权房信息网小编    发布于:2019-05-13 06:40:52    文字:【】【】【
摘要:我们在买房的时候都会去售楼处看房,开发商会有样板间供您观看,很多业主都会去看样板间,根据样板间去想象自己购置的房子,今天小编就为大家详细的介绍一下关于看样板间有哪些注意事项的相关信息!

购置房产是人生中的大事,我们在买房的时候都会去售楼处看房,开发商会有样板间供您观看,很多业主都会去看样板间,根据样板间去想象自己购置的房子,但是大家忽略了一点,样板间看起来好看,但实际生活中的实用性有待观察,今天小编就为大家详细的介绍一下关于看样板间有哪些注意事项的相关信息!


1、样板房有多种

大家对样板房并不陌生,在看房选房的时候,我们都会去看看样板间,样板间分两种:实体样板房和临时样板房。这两种样板房都是精装修的,实体样板房通常是项目中后期开发阶段,在一期的实体楼中设计的样板房。而临时样板房则是在售楼处附近临时搭建的,售楼处撤离后,样板房也随之拆除。实体样板房价值要大于临时样板房。


2、注意样板房的灯光

一个样板房灯光的好坏直接影响样板房的效果,一般样板房里的灯光都会让这个房间的装修效果大大提升。宽敞明亮的室内环境全由灯光营造,购房者看不到自然采光效果。而我们实际居住的时候并不会长时间开灯来满足采光要求。关灯后的室内采光情况,是你参观样板房必须要看的。特别是一些塔式建筑的暗间,比如卫生间和厨房。


3、家具尺寸

在这里小编提醒大家,样板房里的家具尺寸是我们需要特殊关注的,大家都有这样的经验,刚进入样板房的购房者通常都会被样板房的“高利用率”,但你可能不清楚,这种所谓“高利用率”只是表象,样板房的家具大多是异形尺寸,尺寸缩水是常有的事。等你收房后,就会发现,样板房放得下这么多家具,怎么到自己家就不行了。而且异形尺寸属于定制家具,制作成本非常高,不适合一般家庭采用。

4、非交房标准

不知道大家在看样板房的时候有没有听说过“非交房标准”这个名词,它是指样板房中贴有“非交房标准”标签的家具或者装饰面不在交房标准内。通俗的说,你在样板房看到的,交房时并没有。大量运用“非交房标准”材料装饰的样板房才会显得奢华。那么哪些东西是“非交房标准”呢?一般可移动的室内软装家具、家电、摆件;特殊墙面、台面、窗户都属于“非交房标准”。不要被那些精美的软装造型吸引,因为那些你都得不到,除非你买下样板房做新房。


5、建材型号

如今的房地产市场上,精装房越来越受到购房者的青睐。毕竟现在社会发展快,业主们没有时间去照顾装修,购买精装房购房者不用在硬装修设计方面操心,买点家具家电就直接入住了。但硬装修所用的建材的也是我们需要留心的地方,“大品牌”不假,但产品具体型号就不清楚了。那些家用高频设施,比如水龙头、瓷砖、地板、油烟机都需要在合同中写明具体型号。


以上就是小编为大家介绍的关于参观样板间有哪些注意事项的相关信息了,大家在参观样板间的时候一定不要被表面的美观所蒙骗,要谨慎小心,考虑到以后入住房子的实际使用率的问题,希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

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